サンパーク安部山公園

  • 福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目

  • 日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,798万円
25.3万円/㎡
相場
1,795万円
25.3万円/㎡
1,249
1,613
1,976
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜1,976万円
22.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンパーク安部山公園
1,798万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,798万円24.1万円3階 74.71㎡ 3LDK南西
2026/03/291,790万円24.3万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2026/03/071,890万円25.6万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2026/02/231,898万円25.4万円3階 74.71㎡ 3LDK南西
2026/01/161,990万円27.0万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/12/101,898万円26.8万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/11/072,090万円28.3万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/10/172,090万円28.3万円10階 73.74㎡ 4LDK南西
2025/09/112,190万円29.7万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/07/052,290万円31.1万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/04/112,390万円32.4万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/02/252,390万円32.4万円10階 73.74㎡ 4LDK南西
2024/04/161,798万円21.3万円3階 84.38㎡ 4LDK南
2024/03/141,898万円22.5万円3階 84.38㎡ 4LDK南
2024/02/161,480万円19.9万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2024/01/131,850万円22.9万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2024/01/081,950万円24.1万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2023/12/041,580万円21.3万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2023/11/251,995万円24.7万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2023/08/312,200万円27.2万円3階 80.91㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.92万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンパーク安部山公園
北九州市小倉南区葛原一丁目
安部山公園駅8分 1,798万円25.3万円70.95㎡3LDK3階 / 12階建 南西2005年33戸RC
2024/04/27サンリヤン城野
北九州市小倉南区富士見三丁目
城野駅6分 1,498万円24.4万円61.4㎡2LDK6階 / 10階建 南2009年67戸RC
2023/10/13グランディール富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅7分 1,800万円23.6万円76.15㎡3LDK+S8階 / 12階建 東2003年44戸RC
2024/02/15ジェイロイヤル徳力
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅12分 1,598万円23.1万円69.26㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年27戸RC
2025/09/21サンライフ重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅7分 1,980万円27.5万円72.01㎡3LDK4階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅6分 1,720万円22.7万円75.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2025/10/17リヴィエールソフィア徳力
北九州市小倉南区徳力六丁目
徳力嵐山口駅2分 2,298万円28.2万円81.43㎡4LDK13階 / 13階建 南2006年28戸RC
2025/05/20リヴィエールクリエ志徳
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅3分 1,930万円28.0万円68.88㎡3LDK8階 / 8階建 南西2010年32戸RC
2026/01/25アーティックス守恒・山手通り
北九州市小倉南区山手三丁目
石田駅15分 2,300万円28.6万円80.55㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年59戸RC
2025/12/05コモド企救丘
北九州市小倉南区企救丘二丁目
志井公園駅4分 1,480万円21.7万円68.35㎡3LDK9階 / 9階建 東2001年47戸RC
2025/12/29グランドパレスピエーリ安部山公園
北九州市小倉南区湯川四丁目
安部山公園駅11分 1,650万円20.6万円80.22㎡4LDK3階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2023/12/29サンモリッツ小倉南ネクシア
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅9分 1,780万円22.1万円80.52㎡4LDK4階 / 8階建 南東2006年75戸RC
2024/05/19オークランド沼緑町
北九州市小倉南区沼緑町一丁目
下曽根駅20分 1,280万円19.8万円64.6㎡2LDK3階 / 7階建 南2008年36戸RC
2026/02/09サンパーク上吉田
北九州市小倉南区上吉田二丁目
下曽根駅42分 1,430万円20.3万円70.61㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2023/12/28サンライフ下曽根駅前III
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅9分 1,800万円20.5万円87.79㎡4LDK12階 / 14階建 南2005年78戸SRC
2024/09/22リヴィエールソフィア曽根
北九州市小倉南区田原新町一丁目
下曽根駅10分 2,080万円25.3万円82.29㎡4LDK13階 / 14階建 南西2005年33戸SRC
2025/10/13リヴィエール東小倉
北九州市小倉南区沼南町一丁目
下曽根駅25分 1,580万円19.0万円82.97㎡4LDK6階 / 9階建 南2003年33戸SRC
2024/08/06グランドパレスルミネス下曽根駅前
北九州市小倉南区下曽根新町
下曽根駅6分 1,999万円29.0万円68.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年80戸RC
2025/07/30リヴィエールTMST.
北九州市小倉南区田原新町三丁目
下曽根駅9分 2,200万円27.3万円80.68㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年38戸SRC
2025/03/16サンライフ下曽根
北九州市小倉南区下曽根二丁目
下曽根駅9分 1,980万円23.8万円83.18㎡4LDK5階 / 9階建 南西2010年30戸RC
2025/10/19サンライフ下曽根駅前II
北九州市小倉南区下曽根一丁目
下曽根駅4分 1,680万円23.0万円73.15㎡3LDK9階 / 13階建 東2001年48戸SRC
2024/02/16アーバンパレス曽根セシア
北九州市小倉南区下曽根新町
下曽根駅3分 1,730万円20.0万円86.56㎡4LDK4階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2024/10/03アメニティ曽根
北九州市小倉南区田原二丁目
下曽根駅7分 1,850万円21.7万円85.34㎡4LDK3階 / 7階建 東2002年38戸RC
2025/04/11グランドパレスヴァルファ下曽根
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅7分 2,198万円29.9万円73.43㎡3LDK11階 / 14階建 南2007年68戸RC
2025/10/25サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅1分 2,080万円24.1万円86.13㎡4LDK9階 / 15階建 南東2007年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、北九州市小倉南区では45.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して49.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
北九州市小倉南区
16.9万円/㎡
前年比-45.6%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク安部山公園
所在地福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
交通日豊本線安部山公園駅徒歩8分
築年月2005年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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